En el complejo panorama de las hipotecas en España, contar con abogados expertos en derecho hipotecario es fundamental para proteger tus derechos como consumidor. Si has firmado una hipoteca con cláusulas abusivas, estás sufriendo una ejecución hipotecaria o simplemente quieres recuperar gastos indebidos, nuestro equipo legal puede ayudarte a tomar el control de tu situación.
¿Por qué necesitas un abogado especializado en hipotecas?
Durante los últimos años, miles de consumidores han podido recuperar su dinero gracias a la intervención de abogados hipotecarios. Las entidades bancarias han incluido en muchos contratos cláusulas poco transparentes o directamente abusivas: cláusula suelo, IRPH, hipoteca multidivisa, comisiones indebidas, entre otras.
Un abogado especialista en hipotecas puede ayudarte a:
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Reclamar los gastos de notaría, gestoría, registro y tasación.
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Solicitar la nulidad de cláusulas abusivas.
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Evitar desahucios injustos y frenar ejecuciones hipotecarias.
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Renegociar condiciones más justas con tu banco.
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Recuperar intereses pagados en exceso por cláusulas suelo o IRPH.
Servicios principales de defensa hipotecaria
1. Reclamación de gastos de hipoteca
Tras varias sentencias del Tribunal Supremo y cambios legales, los consumidores pueden reclamar gran parte de los gastos de constitución del préstamo. Nuestro equipo revisa tu escritura y gestiona todo el proceso, desde la fase extrajudicial hasta el juicio si es necesario.
2. Cláusula suelo
Si tu hipoteca tiene una cláusula suelo, es posible anularla y recuperar lo pagado de más. La jurisprudencia avala la devolución de estos importes cuando se demuestra falta de transparencia.
3. IRPH
Este índice ha sido cuestionado por su falta de claridad. Si tu préstamo está referenciado al IRPH, puedes iniciar un procedimiento para reclamar su nulidad.
4. Hipoteca multidivisa
Miles de afectados han perdido dinero debido a las fluctuaciones de divisas y la falta de información clara. Podemos ayudarte a anular esta modalidad y reclamar los perjuicios sufridos.
5. Defensa ante ejecuciones hipotecarias
Si estás en riesgo de desahucio, es clave actuar con rapidez. Analizamos la legalidad del procedimiento y negociamos alternativas para evitar la pérdida de tu vivienda.
Procedimiento
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Revisión de tu hipoteca
Análisis para identificar cláusulas abusivas o gastos indebidos. -
Informe personalizado de viabilidad
Calculos para saber cuánto podrías recuperar y si hay base para una reclamación sólida. -
Negociación con el banco
Intentar solución amistosa que agilice el proceso y reduzca costes. -
Demanda judicial si es necesario
Si no hay acuerdo, representación ante los juzgados especializados en cláusulas abusivas. -
Acompañamiento total
Estar informado en cada etapa del proceso.
Casos reales
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Familia de Valencia: Recupera 9.500 € tras anular su cláusula suelo y los gastos de gestoría.
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Cliente en Madrid: Evita el desahucio y reduce su deuda en 42.000 € gracias a la anulación de una hipoteca multidivisa.
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Autónomo en Barcelona: Reclamó y recuperó 3.800 € en gastos de notaría y registro.
Preguntas frecuentes
¿Puedo reclamar si ya terminé de pagar mi hipoteca?
Sí. Las cláusulas abusivas son nulas de pleno derecho, sin plazo de prescripción.
¿Cuánto cobra un abogado?
La mayoría trabajan con honorarios a éxito: solo cobran si tú ganas. El porcentaje suele estar entre el 10% y el 20% de lo recuperado, más IVA.
¿Qué riesgos hay si pierdo el juicio?
En la mayoría de casos, los juzgados reconocen la buena fe del consumidor. No obstante, existe el riesgo de condena en costas si se pierde el juicio. Es importante analizar bién la viabilidad antes de iniciar cualquier proceso.
No dejes que la incertidumbre hipotecaria limite tu tranquilidad. Da el siguiente paso contactando con un abogado especialista en hipotecas.
